Chung cư CT3 - Ct4 Kim Chung Đông Anh

Email : nhadepthudo789@gmail.com

Hotline : 0969621173

Chung cư CT3-CT4 Kim Chung nằm tại mặt đường Kim Chung huyện Đông Anh, sở hữu vị trí hấp dẫn tiện ích đa dạng với mức giá chỉ 18triệu/m2. Diện tích căn hộ từ 48 - 63m2 rất phù hợp với nhu cầu cư dân đặc biệt là gia đình trẻ tại Hà Nội.

 

✔ Đợt 1 đóng 30% để ký Hợp đồng mua bán.
✔ Đợt 2 đóng 20% khi đổ xong sàn tầng 5.

✔ Đợt 3 đóng 20% khi dự án cất nóc.

✔ Đợt 4 đóng 25% khi bàn giao nhà.

✔ Đợt 5 đóng 5% khi nhận bàn giao sổ đỏ.

**Chính sách của Ngân hàng BIDV:
Vay và trả trong khoảng thời gian 1-3 năm trả phạt 1,5% - 3% lãi gốc
trả từ 3-5 năm phạt 1%

Sau 3 năm trả nợ thì không phạt lãi

Chủ đầu tư CT3 - CT4 Kim Chung bàn giao tới quý khách hàng là gói nội thất cơ bản bao gồm:

- Toàn bộ phần tường bên trong ngoài được sơn hoàn thiện
- Hệ thống cửa chính thép chống cháy, cửa thông phòng bằng gỗ và phòng ngủ, lan can logia tiêu chuẩn,...
- Hoàn thiện phần sàn gạch cho phòng ngủ, phòng khách và sàn gạch cho các không gian ban công và nhà tắm.
- Hoàn thiện toàn bộ hệ thống trần thạch cao giật cấp theo mẫu hiện đại
- Hoàn thiện toàn bộ hệ thống điện, hệ thống công tắc điều khiển, hệ thống chiếu sáng, đèn led âm trần, các đầu chờ điều hòa đã được lắp đặt sẵn
+ Trần nhà và tường: được sơn, đóng thạch cao và đi hệ thống điện sẵn. Trong nhà sẽ có sẵn những đuôi điện để bắt đèn hay các thiết bị
- Hoàn thiện toàn bộ thiết bị khu vệ sinh được lắp sẵn gồm có: lát gạch, vòi sen, vòi nước, lavabo, bồn cầu,...

Giá Bán Chung cư CT4 Kim Chung.
Quỹ căn nhà ở xã hội CT4 Kim Chung Đông Anh được mở bán đáp ứng nhu cầu khách hàng muốn sở hữu căn hộ tại dự án mà chưa thể mua quỹ căn hộ nhà xã hội.

Giá bán nhà ở xã hội CT4 Kim Chung hiện tại dao động ở mức 20 triệu/m2.

Giá Bán CT3 Kim Chung.
Giá bán nhà ở xã hội CT3 Kim Chung dao động ở mức 18.400.000 triệu/m2 (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%). CT3 Kim Chung mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho đông đảo đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Căn hộ diện tích 49,56 m2 tại dự án có giá bán gần 912 triệu đồng, căn 58,9m2 có giá 1,083 tỷ đồng.

 Hỗ trợ quỹ căn Xã hội: 0969621173
 Hỗ trợ quỹ căn thương mại: 0969621173

Số căn nhà để bán thương mại: 93 căn (19,21% diện tích sàn nhà ở)

Diện tích căn hộ:

Căn C2 - 48m2: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh.

Căn B2 - 58m2: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh.

Căn A2 - 61m2: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh.

Căn A1 - 63m2: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh.

Ngân hàng BIDV hỗ trợ vay tối đa 70% GTCH trong 20 năm

Hình thức sở hữu: Lâu dài.

 Hỗ trợ quỹ căn Xã hội: 0969621173
 Hỗ trợ quỹ căn thương mại: 0969621173

* Điều kiện mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh
Đối tượng đăng ký và thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung theo quy định pháp luật. Cụ thể:

- Luật nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023.
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
- Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở.

 Hỗ trợ quỹ căn Xã hội: 0969621173
 Hỗ trợ quỹ căn thương mại: 0969621173

Theo Luật Nhà ở 2023, có 11 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
11. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

a. Điều kiện về nhà ở

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
• Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.
• Trường hợp là công chức, viên chức, lực lượng vũ trang thì hiện không ở trong nhà công vụ.

b. Điều kiện về thu nhập

• Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7:

Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

• Đối với đối tượng 6:

Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá
Trường hợp đã kết hôn: Nếu cả 2 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang thì tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 2 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm đại tá. Nếu chỉ 1 người thuộc lực lượng vũ trang thì ổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm đại tá.
Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải thuộc hộ nghèo, cận nghèo (có sổ hộ nghèo, cận nghèo).
Do đó, để thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng cả 2 điều kiện cần và đủ, cụ thể phải là đối tượng chính sách và đáp ứng được các điều kiện về nhà ở và thu nhập

Hồ Sơ mua nhà ở xã hội Kim Chung
Hồ sơ mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung năm 2025 được hướng dẫn chi tiết tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Điều 6, 7, 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD.

 Hỗ trợ quỹ căn Xã hội: 0969621173
 Hỗ trợ quỹ căn thương mại: 0969621173

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án cần lưu ý mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 gồm: